Son directeur général, Patrick Préville, estime que les coopératives d’habitation pourraient contribuer davantage à atténuer la crise du logement, à condition de leur donner les moyens de se développer. Dans les Laurentides, la FHCQ recense 18 coopératives, dont certaines en développement, et plus de 400 logements.



Selon les données rapportées par la FHCQ dans une déclaration publiée le 1er octobre, 20 % des locataires éprouvent des difficultés à payer leur loyer, tandis que les dossiers d’insolvabilité ont augmenté de 47,7 % au Québec entre 2021 et 2025.



Pour Patrick Préville, ces difficultés témoignent d’un problème structurel qui dépasse largement la disponibilité des logements.



« Le bilan d’habitation au Québec n’est pas rose », constate-t-il en entrevue avec Info Laurentides.



Selon lui, le Québec a longtemps considéré le logement social et communautaire comme une solution temporaire destinée principalement aux ménages les plus vulnérables, plutôt que comme une composante essentielle de son développement économique et social.



« On ne construit pas assez de logements sociaux. Il n’y en a pas en quantité suffisante pour tout le monde, déplore-t-il. Le filet social est troué aujourd’hui, on ne réussit pas à attraper tout le monde ».



<h2 class="wp-block-heading">Les Laurentides comptent 18 coopératives d’habitation</h2>



La région compte notamment plusieurs coopératives à Saint-Jérôme et à Boisbriand. D’autres se trouvent à Deux-Montagnes, Saint-Eustache, Mont-Laurier, Sainte-Thérèse et Rosemère, tandis que des projets sont en développement à Val-David et à La Conception.



Parmi les 12 coopératives pour lesquelles les données sont disponibles, la taille moyenne est de 31,16 logements.



Leur développement a notamment été rendu possible grâce à des programmes comme AccèsLogis, le Programme de logement sans but lucratif privé et d’anciens programmes fédéraux destinés aux coopératives.



Pour Patrick Préville, ce modèle pourrait occuper une place beaucoup plus importante dans l’offre résidentielle québécoise.



« Je pense qu’il faut arrêter de voir le modèle uniquement comme étant un modèle qui s’adresse aux classes de la société parmi les plus démunies », affirme-t-il.



Selon lui, les ménages de la classe moyenne pourraient également bénéficier de ce modèle, dans un contexte de hausse des coûts d’habitation.



<h2 class="wp-block-heading">Une solution pour améliorer le pouvoir d’achat</h2>



Contrairement au marché immobilier traditionnel, les coopératives d’habitation reposent sur un modèle de propriété collective et de gouvernance démocratique.



Leurs membres participent à la gestion de leur milieu de vie, tout en bénéficiant d’une formule qui peut contribuer à limiter les coûts d’habitation.



Patrick Préville y voit également un outil de développement économique.



« C’est un modèle d’habitation qui est innovant. Encore aujourd’hui, malgré que ça fait plus de 50 ans qu’on est en opération, c’est encore innovant », soutient-il.



La FHCQ estime d’ailleurs que le Québec devrait viser une proportion de 20 % de logements sociaux et communautaires d’ici 2050, ce qui permettrait approximativement de doubler leur place actuelle dans le parc résidentiel.

Vue aérienne d’un quartier résidentiel aux maisons mitoyennes, rues bordées d’arbres, commerces et immeubles au loin

L’entreprise estime qu’une plateforme technologique commune, conçue et opérée au Québec, serait nécessaire pour permettre aux usagers d’utiliser ce titre dans toutes les sociétés de transport du Québec.



Dans une lettre ouverte signée par Yung Cuong, président de Véco Mobilité, et Pierre Lopez, directeur général de l’entreprise, les auteurs décrivent un réseau morcelé entre les municipalités, les MRC et les sociétés de transport. Ils affirment que les réservations et la répartition des déplacements sont encore souvent effectuées manuellement, que certains services exigent une réservation la veille et qu’un transport peut être refusé à une personne qui ne réside pas dans la municipalité concernée.



Selon les signataires, une plateforme commune relierait les citoyens, les autorités et les transporteurs, tout en soulevant des questions sur le contrôle des données de déplacement. Ils craignent qu’une entreprise étrangère occupe ce marché si le Québec tarde à agir et soutiennent que plusieurs entreprises québécoises possèdent déjà l’expertise nécessaire.



Yung Cuong et Pierre Lopez invitent la commission à entendre les municipalités, les sociétés de transport, les transporteurs, les usagers et les experts dès sa constitution, prévue dans quelques jours. Ils rappellent que la Commission des transports du Québec a déjà joué un rôle semblable, mais qu’elle l’a perdu après les réformes de 2019 et de 2020.

Dans une pièce aux murs clairs, une personne se tient debout, les bras croisés, face à l’objectif

Véco Mobilité réclame une plateforme québécoise pour la passe à 95 $

Après 21 mois dans la rue, elle redécouvre les joies d’avoir enfin un toit bien à elle et juste à temps avant les grands froids hivernaux. Or, tous n’ont pas sa chance; voilà pourquoi un événement de sensibilisation comme la Nuit des sans-abri, qui se déroulait à Boisbriand vendredi soir, demeure nécessaire pour « Rendre visible l’invisible ».



La soirée se déroulait au Centre récréatif, juste en face de l’hôtel de ville de l’endroit. Dès le début de la soirée, les passants – itinérants ou non – étaient invités à échanger avec les équipes de la vingtaine d’organismes communautaires s’étant installées sous une tente pour faire connaître leurs services d’aide pendant quelques heures, malgré le froid qui s’installait. On y parlait de tout et de rien, mais surtout sans jugement.



En plus de dépliants expliquant leur mission, la plupart offraient quelques victuailles : des friandises, du chili cuisiné par l’équipe du Relais ou encore des paninis préparés par les jeunes de la maison des jeunes Sodarrid et d’autres denrées distribuées par le Resto pop de Sainte-Thérèse, tandis que quelques organismes distribuaient aussi des vêtements d’extérieur en prévision de l’hiver.



Parmi les passants, quelques élus des municipalités de la MRC de Thérèse-De Blainville s’étaient déplacés, tout comme les nouvelles élues de Groulx et de Blainville, Marie-Claude Sarrazin et Nadine Le Gal, qui n’ont pas manqué de rappeler l’engagement de leur chef, Paul St-Pierre Plamondon, lequel a promis de réduire de moitié l’itinérance au cours des quatre prochaines années en y consacrant un milliard de dollars.



Il n’y avait pas foule autour du feu de camp, vendredi soir, mais on sait néanmoins que l’itinérance est en forte hausse dans la grande région des Laurentides – territoire des Basses-Laurentides compris. On parle d’une augmentation de 74 %, soit la plus forte au Québec, où l’on enregistre une hausse moyenne de 20 %.



<figure class="wp-block-image size-large"><img loading="lazy" width="1024" height="683" src="https://bn.nordinfo.com/wp-content/uploads/2026/10/nuit-sans-abri-sensibilisation-itinerance.jpg" alt="Sous un stand de restauration, quatre bénévoles posent autour de gobelets et dépliants, dans un parc éclairé la nuit" class="wp-image-103908" srcset="https://bn.nordinfo.com/wp-content/uploads/2026/10/nuit-sans-abri-sensibilisation-itinerance.jpg 1024w, https://bn.nordinfo.com/wp-content/uploads/2026/10/nuit-sans-abri-sensibilisation-itinerance-327x218.jpg 327w, https://bn.nordinfo.com/wp-content/uploads/2026/10/nuit-sans-abri-sensibilisation-itinerance-960x640.jpg 960w, https://bn.nordinfo.com/wp-content/uploads/2026/10/nuit-sans-abri-sensibilisation-itinerance-96x64.jpg 96w, https://bn.nordinfo.com/wp-content/uploads/2026/10/nuit-sans-abri-sensibilisation-itinerance-768x512.jpg 768w, https://bn.nordinfo.com/wp-content/uploads/2026/10/nuit-sans-abri-sensibilisation-itinerance-615x410.jpg 615w" sizes="(max-width: 1024px) 100vw, 1024px" /><figcaption>Photo : Vincent Yergeau Le soutien des organismes communautaires constitue un réel secours pour bon nombre d’individus désoeuvrés pour différentes raisons : voilà leur principal message à l’occasion de cette 37e Nuit des sans-abri.</figcaption></figure>



<h2 class="wp-block-heading">Jetée à la rue</h2>



Or, l’inflation s’installe et l’accès à un logement à coût abordable est de plus en plus difficile.



Et c’est un peu l’histoire de Lise R. Au cours des dernières années, cette citoyenne a vécu de peine et de misère financièrement, alternant les petits boulots et le recours aux prestations d’aide sociale.



Pendant un temps, elle travaillait au Resto pop, mais elle a perdu cet emploi en raison de son absentéisme – et pas pour des problèmes de consommation, s’empresse-t-elle de préciser.



Mère de six enfants, ayant encore un adolescent à la maison, elle s’est retrouvée dans le trouble financièrement. « J’avais plus les moyens de payer mon logement, plus d’allocations familiales. Puis mon salaire du resto n’était pas assez payant et le mal était déjà fait. Je me suis donc ramassée dans la rue le 15 novembre 2024. J’ai tout perdu : mon fils, mon appartement et mon entrepôt avec tous mes meubles », confie la dame, qui a vécu cette période en état de détresse.



<figure class="wp-block-image size-large"><img loading="lazy" width="1024" height="683" src="https://bn.nordinfo.com/wp-content/uploads/2026/10/nuit-sans-abri-sensibilisation-itinerance-2.jpg" alt="Sous un stand couvert, une personne tend un gobelet tandis qu'une autre sert des boissons chaudes près d'une urne" class="wp-image-103907" srcset="https://bn.nordinfo.com/wp-content/uploads/2026/10/nuit-sans-abri-sensibilisation-itinerance-2.jpg 1024w, https://bn.nordinfo.com/wp-content/uploads/2026/10/nuit-sans-abri-sensibilisation-itinerance-2-327x218.jpg 327w, https://bn.nordinfo.com/wp-content/uploads/2026/10/nuit-sans-abri-sensibilisation-itinerance-2-960x640.jpg 960w, https://bn.nordinfo.com/wp-content/uploads/2026/10/nuit-sans-abri-sensibilisation-itinerance-2-96x64.jpg 96w, https://bn.nordinfo.com/wp-content/uploads/2026/10/nuit-sans-abri-sensibilisation-itinerance-2-768x512.jpg 768w, https://bn.nordinfo.com/wp-content/uploads/2026/10/nuit-sans-abri-sensibilisation-itinerance-2-615x410.jpg 615w" sizes="(max-width: 1024px) 100vw, 1024px" /><figcaption>Photo Vincent Yergeau</figcaption></figure>



Perdre un toit stable n’a pas été sans conséquence. La Direction de la protection de la jeunesse (DPJ) lui a retiré la garde de son fils, ce qu’elle a vécu comme un véritable choc. Son fils sera confié à la garde de sa grande sœur, mais il n’en reste pas moins que Lise en a eu une immense peine.



Tout s’est effondré à partir de là : de la perte du boulot à l’aide sociale. Malgré tout, c’est le Resto pop qui viendra à son secours en l’hébergeant temporairement en période hivernale puis en l’aidant à accéder à une chambre à la Maison François après son séjour non concluant comme chambreuse chez deux dames.



« Si le Resto Pop n’avait pas été là, je ne serais pas là aujourd’hui. Ils m’ont tellement aidé », insiste-t-elle. Afin qu’elle retrouve un logement, on l’a notamment accompagnée pour qu’elle puisse bénéficier du Programme de soutien au logement (PSL).



Lise R. a maintenant une adresse stable à Sainte-Thérèse, meuble son logis avec des dons et des achats en seconde main. Elle recommence à vivre plus sereinement. Et ça, elle le doit beaucoup aux organismes communautaires qui ne l’ont pas laissée tomber au plus fort de sa détresse.

Dans une rue animée le soir, des personnes tendent les mains vers un brasero circulaire, dont les flammes éclairent la scène

La FHCQ réclame une plus grande place pour les coopératives

Les Laurentides comptent 18 coopératives d’habitation

Une solution pour améliorer le pouvoir d’achat