Une première consultation publique se tenait à cet effet récemment, en ligne mais aussi lors d’une soirée ayant réuni près de 200 citoyens, le 3 juin dernier, à L’Externat Sacré-Cœur.
Cette consultation visait la présentation de la version préliminaire du Plan particulier d’urbanisme (PPU) pour le pôle régional. Des Rosemèrois de tout âge, y compris des jeunes, y ont assisté afin d’en savoir davantage sur les intentions de leur gouvernance municipale entourant l’avenir de leur ville.
C’est la firme Atelier Urbain qui a été mandatée pour mettre en forme ce PPU. Louis Mazerolle et Charlotte Bodnar, deux urbanistes de cette équipe, ont présenté les grands pans de sa version préliminaire en début de soirée.
Les citoyens présents ont ensuite été conviés à en discuter entre eux, regroupés en équipes autour des tables, afin d’émettre des suggestions ou encore de soulever les points qui importent à leurs yeux, le but de l’exercice étant d’y recevoir des propositions.
Nouvelles réalités
Il faut savoir qu’au cours de l’année 2024, la Ville de Rosemère a demandé à la MRC Thérèse-De Blainville de modifier son schéma d’aménagement régional afin d’inscrire en toute conformité le PPU qui s’inscrit dans sa planification stratégique.
En fait, l’administration Westram justifie ce réaménagement urbain par les nouvelles réalités auxquelles font face les banlieues. Rosemère fait face à une fuite commerciale avec l’abandon de commerçants à la Place Rosemère, occasionnant du coup une perte en taxation commerciale.
« Le secteur de la Place Rosemère, reconnu comme pôle commercial régional, fait face à une forte pression pour accueillir de nouveaux logements, en raison de la pénurie qui touche Rosemère et plus largement la Rive-Nord. Sa visibilité, sa localisation stratégique et la proximité des gares, de même que les changements dans la dynamique de commerce de détail accentuent l’intérêt pour sa transformation », explique-t-on dans la présentation préliminaire du PPU.
La municipalité se voit également touchée par la crise du logement, comme partout ailleurs. Et sa population se préoccupe vivement de la préservation des espaces verts qui l’entourent. C’est d’ailleurs l’aspect qui est le plus ressorti lors de la période d’échange, à la soirée du 3 juin.
Reste à savoir ce qui ressortira de la consultation à laquelle il était possible de participer en ligne sur le site de la Ville, jusqu’au 11 juin, à 23h59.
Déploiement du PPU
Et ce réaménagement résidentiel, comment se déploiera-t-il ? Par une densification d’habitation, par des édifices en hauteur ? Voilà d’autres questionnements qui ont été exprimés après la présentation du PPU préliminaire.
Dans le déploiement de ce PPU, il est question d’offrir des milieux de vie complets, de faciliter la proximité des services aux personnes âgées, de tenir compte d’un équilibre entre résidences et commerces, de faciliter aussi la transition écologique en améliorant la gestion de l’eau et en réduisant les ilots de chaleur, et de maintenir bien active l’offre commerciale, tout en tenant compte d’une cohérence architecturale dans son aménagement.
Déjà, des enjeux se présentent dans la présente version du PPU et seront à considérer dans l’articulation de la version finale, notamment un rehaussement des critères environnementaux, la capacité des infrastructures à assurer et la réduction de la nuisance des bruits liés aux axes routiers à proximité.
À la suite de cette consultation publique et des commentaires recueillis de la part des citoyens durant la soirée du 3 juin et en ligne, la version préliminaire sera bonifiée et l’on procédera à son adoption lors de la séance du conseil municipal du 18 août prochain.
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