Un message d’Eric Westram à propos de la requalification des anciens terrains de golf

Dans une lettre envoyée au journal, le maire de Rosemère et préfet de la MRC Thérèse-De Blainville, Eric Westram, propose aux Rosemèroises et Rosemèrois des outils pour une meilleure compréhension des enjeux liés à la requalification des anciens terrains de golf.

Depuis la fermeture du golf de Rosemère en 2018 qui a engendré la vente du terrain à un nouveau propriétaire, un lot de questionnement a été soulevé. D’ailleurs, à la suite de son élection à la mairie de Rosemère en Rosemère en 2017, M. Westram a débuté des consultations publiques auprès de la population rosemèroise. Ces consultations avaient pour objectif de mettre en place les bases d’un nouveau plan d’urbanisme visant à répondre aux enjeux à venir pour la communauté, dont celui de l’avenir du terrain de golf.

« La vision du conseil municipal était de protéger un minimum de 50% du terrain de l’ancien golf et de lui conférer une vocation ‘’parc’’ accessible à tous les citoyens. Il ne fait aucun doute dans mon esprit que les discussions quant au golf ont été influencées par les lois en vigueur qui limitent les actions municipales », indique M. Westram à la suite des trois années de consultations publiques.

« Présentement, le processus d’expropriation, les règlementations et les subventions ne compensent pas les millions de dollars que vaut un terrain en zone urbanisée.

La flambée immobilière et l’inflation ont un impact direct sur la capacité de payer de nos contribuables. Il en va de même pour une ville comme Rosemère qui dépend grandement des revenus fonciers », soulève aussi le maire de Rosemère qui considère qu’il est risqué et injustifié de faire porter aux seuls contribuables d’une municipalité la charge financière de cet enjeu.

En déposant son projet préliminaire de plan d’urbanisme à la MRC Thérèse-De Blainville en janvier 2021, la ville de Rosemère engendrait un changement d’affectation de sol pour le terrain de l’ancien golf. M. Westram rappelle toutefois que le projet de plan d’urbanisme doit correspondre avec le schéma d’aménagement de la MRC, le Plan métropolitain d’aménagement et de développement (PMAD) et les Orientations gouvernementales en matière d’aménagement du territoire (OGAT) qui régissent le développement.

« En novembre dernier, mes pairs m’ont élu préfet de la MRC Thérèse-De Blainville. À ce titre, j’ai élargi les discussions sur ces enjeux avec mes collègues mairesses et maires afin de bien prendre le temps d’évaluer les possibilités qui s’offrent à nous. Un premier geste significatif fut posé en novembre 2021, lorsque le conseil de la MRC a appuyé par résolution la demande de réformer la Loi sur l’expropriation afin que le total de l’indemnité versée soit basé essentiellement sur la valeur marchande », poursuit-il. De plus, la MRC a adopté à l’unanimité, lors de la séance du 23 mars dernier, une résolution visant à établir une vision nationale cohérente pour la requalification des anciens golfs et la préservation des espaces verts et fournir les moyens aux communautés d’y parvenir.

« Le gouvernement a la responsabilité de mettre en place des outils cohérents en matière d’aménagement du territoire pour permettre aux citoyens des municipalités d’avoir, notamment, les moyens financiers pour prendre des décisions éclairées face aux choix qui s’offrent à eux », continue M. Westram à propos de la résolution adoptée à l’unanimité le 23 mars visant à établir une vision nationale cohérente pour la requalification des anciens golfs et la préservation des espaces verts.